解除房屋租赁合同申请书需包含标题、双方基本信息、正文、结尾和落款几部分内容,要明确表达解除合同的意愿、说明解除原因、提及合同相关信息等。
标题:一般直接写“解除房屋租赁合同申请书”,简洁明了,让人一看便知文件的核心内容。
双方基本信息:在申请书开头,要清晰列出出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话、地址等信息。这些信息有助于准确识别合同双方,避免出现混淆。
正文:这是申请书的核心部分。需明确表达解除房屋租赁合同的意愿,例如“现郑重向贵方提出解除双方于[具体日期]签订的房屋租赁合同”。详细说明解除合同的原因,原因要真实合理。如果是因为不可抗力因素,如自然灾害导致房屋无法正常使用,需说明具体情况;若是因个人工作调动、经济状况变化等原因,也要如实阐述。提及租赁合同的相关信息,包括合同编号、租赁房屋的具体地址等,确保指向明确。还可以说明解除合同的具体时间,如“自[具体日期]起,解除上述租赁合同”,并表达愿意按照合同约定承担相应责任,如支付违约金、完成房屋交接等事宜。
结尾:通常使用礼貌性的语言,如“恳请贵方批准”“望予以理解并配合办理相关解除手续”等,体现出尊重和诚意。
落款:申请人需在申请书上签名,并注明申请日期。如果是单位申请,还需加盖单位公章。
以下是一个简单示例:
解除房屋租赁合同申请书
出租方:[姓名],身份证号:[号码],联系电话:[号码],地址:[地址]
承租方:[姓名],身份证号:[号码],联系电话:[号码],地址:[地址]
因本人工作调动至外地,无法继续承租位于[房屋地址]的房屋,现郑重向贵方提出解除双方于[合同签订日期]签订的房屋租赁合同(合同编号:[编号])。自[解除日期]起,解除上述租赁合同,我愿意按照合同约定承担相应责任,完成房屋交接等事宜。
恳请贵方批准。
申请人:[姓名]
[申请日期]
法律依据:
《民法典》 第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。