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当房屋买卖中一方不履行合同，当事人可向有管辖权的人民法院提交起诉状以启动诉讼程序。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，所以房屋买卖合同纠纷通常应向房屋所在地的基层人民法院提交起诉状。
若遇到房屋买卖不履行合同的情况，起诉状应交到有管辖权的法院。根据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这是因为房屋属于不动产，其相关纠纷由房屋所在地法院管辖，便于法院进行调查、勘验等工作，也有利于案件的审理和执行。
1、基层法院
通常情况下，房屋买卖纠纷的起诉状应先提交到房屋所在地的基层人民法院。基层法院是初审法院，负责处理各类民事案件的一审工作。对于大多数房屋买卖不履行合同的案件，基层法院有能力和权限进行审理。
2、特殊情况
如果案件存在一些特殊情况，比如诉讼标的额特别巨大、案件复杂程度高，可能会由中级人民法院甚至高级人民法院管辖。但这种情况相对较少，需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。
提交房屋买卖不履行合同起诉状有一定的流程。首先要准备好起诉状和相关证据材料。起诉状应包含原被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。证据材料则要能够支持自己的诉讼请求。
1、立案窗口提交
当事人可以亲自到法院的立案窗口，将起诉状和证据材料一并提交给立案工作人员。工作人员会对材料进行初步审查，看是否符合立案条件。如果材料齐全、符合要求，会予以立案，并告知当事人缴纳诉讼费用。
2、网上立案
现在很多法院都提供了网上立案的服务。当事人可以登录法院的官方网站或相关的诉讼服务平台，按照指引进行网上立案。上传起诉状和证据材料后，等待法院的审核结果。审核通过后，同样需要缴纳诉讼费用。
在提交房屋买卖不履行合同起诉状时，有一些注意事项需要了解。这关系到案件能否顺利立案和审理。
1、诉讼请求明确
起诉状中的诉讼请求要明确具体，比如要求对方继续履行合同、承担违约责任、赔偿损失等。不能模糊不清，否则可能会影响法院的审理和判决。
2、证据充分
要提供充分的证据来支持自己的主张。证据可以包括房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等。证据越充分，自己的诉求就越容易得到法院的支持。
3、遵守诉讼时效
要注意诉讼时效的问题。一般来说，房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年。如果超过诉讼时效，可能会面临败诉的风险。
综上所述，房屋买卖不履行合同的起诉状应交到房屋所在地的有管辖权的法院，提交时要遵循一定的流程并注意相关事项。在实际操作中，可能还会遇到如管辖异议、证据认定等相关问题。如果您在房屋买卖纠纷方面还有其他法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。
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