建筑施工企业不履行合同该怎样解决

建筑施工企业不履行合同，可先与企业协商沟通，明确责任与解决方案；协商无果可寻求第三方调解；还能依据合同约定申请仲裁；若以上方式都行不通，可向法院提起诉讼，要求企业承担违约责任。在处理过程中，要注意保留相关证据。

一、建筑施工企业不履行合同该怎样解决

当建筑施工企业不履行合同时，可通过以下几种方式解决。

1、协商解决

这是首选的解决方式。双方直接沟通交流，明确指出企业不履行合同的行为，并探讨解决方案。在协商过程中，要保持冷静和理性，了解企业不履行合同的原因，比如是否是资金困难、原材料供应问题等。通过协商，可能达成双方都能接受的解决方案，如延长工期、调整工程进度等。这样既能节省时间和成本，又有利于维护双方的合作关系。

2、第三方调解

如果协商无法解决问题，可以寻求第三方调解。可以由行业协会、建设行政主管部门等进行调解。这些第三方机构具有一定的权威性和专业性，能够公正地听取双方的意见，提出合理的调解方案。调解过程相对灵活，能够在一定程度上平衡双方的利益，促进问题的解决。

3、仲裁

若合同中有仲裁条款，当事人可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律法规和合同约定作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须执行。

4、诉讼

如果以上方式都无法解决问题，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明企业不履行合同的事实和给自己造成的损失。法院会根据事实和法律作出判决。企业如果不执行判决，当事人可以申请强制执行。

二、建筑施工企业不履行合同的违约责任有哪些

建筑施工企业不履行合同需要承担多种违约责任。

1、继续履行

如果企业不履行合同义务，对方有权要求其继续履行。比如，企业未按照合同约定完成工程建设，对方可以要求企业在合理期限内继续完成工程。继续履行是一种基本的违约责任承担方式，旨在确保合同目的的实现。

2、采取补救措施

当企业履行合同义务不符合约定时，应当采取补救措施。例如，工程质量不符合标准，企业需要对工程进行修复、整改，使其达到合同约定的质量要求。采取补救措施可以减少因企业违约给对方造成的损失。

3、赔偿损失

企业不履行合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如，因企业工期延误导致对方产生的额外费用、利润损失等都可以要求赔偿。

4、支付违约金

如果合同中约定了违约金条款，企业违约时应当按照约定支付违约金。违约金的数额一般由双方在合同中约定，但如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

三、如何预防建筑施工企业不履行合同

预防建筑施工企业不履行合同可以从以下几个方面入手。

1、严格审查企业资质

在签订合同前，要对建筑施工企业的资质进行严格审查。查看企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件，了解企业的信誉和业绩。选择具有良好信誉和丰富经验的企业合作，可以降低不履行合同的风险。

2、完善合同条款

合同条款要详细、明确，对双方的权利和义务进行清晰界定。特别是对工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等重要内容要作出明确规定。合同条款越完善，双方在履行合同过程中就越有章可循，发生纠纷的可能性就越小。

3、加强合同履行监督

在合同履行过程中，要加强对企业的监督。定期检查工程进度、质量等情况，及时发现问题并要求企业整改。同时，要建立良好的沟通机制，与企业保持密切联系，及时了解企业的施工情况和遇到的问题，共同协商解决。

4、要求提供担保

可以要求建筑施工企业提供履约担保，如银行保函、履约保证金等。当企业不履行合同义务时，担保可以作为一种保障，弥补对方的损失。

综上所述，当建筑施工企业不履行合同时，有多种解决途径，同时要了解其违约责任和预防措施。在实际操作中，遇到建筑施工企业不按时支付工程款怎么办、建筑施工企业不履行合同后对工程质量有影响如何处理等相关问题，可以在本站免费问律师，获取专业的法律解答。