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全款买二手房过户手续主要包括签订合同、办理网签、核税缴税、办理过户登记等；费用涉及契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税、登记费等。
首先来看看过户手续。第一步是签订合同，买卖双方需就房屋的价格、付款方式、交房时间等条款达成一致，并签订购房合同。合同应明确双方的权利和义务，以保障交易的顺利进行。第二步办理网签，买卖双方需到当地的房地产交易管理部门办理网签手续。网签是将购房合同在网上进行备案，可防止一房多卖等情况发生。第三步是核税缴税，买卖双方需前往税务部门，根据房屋的具体情况缴纳相关税费。税务部门会对房屋进行评估，确定应缴纳的税额。第四步是办理过户登记，买卖双方携带身份证、房产证、购房合同、完税证明等材料，到当地的不动产登记中心办理过户登记手续。登记中心会对材料进行审核，审核通过后会颁发新的房产证。
接着说说过户费用。契税方面，如果买方是首次购房，且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。若买方不是首次购房，契税税率一般为3%。个人所得税通常由卖方缴纳，若房屋满足满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房）的条件，则可免征个人所得税；若不满足该条件，一般按照房屋增值部分的20%或房屋总价的1%缴纳。增值税及附加税，若房屋房产证未满两年，需缴纳增值税及附加税，税率约为5.6%；若房产证满两年，则可免征。印花税，买卖双方需按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。登记费，办理过户登记时需缴纳登记费，住宅一般为80元/套。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
