房子工程烂尾怎么办赔偿

房子工程烂尾是指开发商在施工过程中因资金链断裂、政策变动等原因，导致工程无法继续施工，最终导致购房者无法入住房屋的情况。遇到这种情况，购房者应及时采取法律措施，维护自身合法权益。

一、房子工程烂尾怎么办赔偿

1.协商解决：购房者可与开发商进行协商，要求开发商继续施工或退还购房款并赔偿损失。如果协商不成，可通过法律途径解决。

2.起诉开发商：购房者可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿购房款、利息、律师费等损失。

3.申请破产清算：如果开发商无力偿还债务，购房者可向法院申请对开发商进行破产清算，以追回购房款。

二、房子工程烂尾如何赔偿损失

根据《合同法》和《消费者权益保护法》规定，开发商违约造成工程烂尾的，应承担以下赔偿责任：

1.购房款：退还购房者已支付的全部购房款。

2.利息损失：自开发商迟延交房之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算利息损失。

3.律师费：购房者为维护合法权益所支付的律师费。

4.其他合理损失：如装修费、搬家费等。

三、房子工程烂尾赔偿流程

1.收集证据：购房者应收集购房合同、付款凭证、催告函等证据材料。

2.协商或起诉：根据具体情况，与开发商协商或向法院起诉。

3.法院判决：法院会根据证据和法律规定对案件进行审理，并出具判决书。

4.执行判决：判决生效后，购房者可申请法院强制执行，以追回赔偿款项。

遇到房子工程烂尾的情况，购房者应及时采取法律措施维权。可通过协商解决、起诉开发商或申请破产清算等途径索赔损失。购房者应保留好相关证据材料，并及时寻求专业人士的帮助。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。