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房屋使用权是指对房屋拥有的利用和使用的权利，它不涉及房屋的所有权归属，使用人可在一定范围内对房屋进行占有、使用、部分收益等，但不具备处分权。
房屋使用权具有特定的含义和涵盖内容。从定义上看，它是基于房屋而产生的一种权利，使用人通过合法途径获得对房屋进行使用的许可。这种权利与房屋所有权不同，所有权包含了对房屋的占有、使用、收益和处分的完整权利，而使用权只是其中的一部分。
占有方面，房屋使用权人有权实际控制房屋，排除他人的非法干涉。比如租客在租赁期间，对所租房屋进行实际的居住、放置物品等，就是在行使占有权。租客可以在租赁协议规定的范围内，按照自己的需求安排房屋的使用空间。
使用方面，使用人可以按照房屋的性质和用途进行合理使用。住宅可以用于居住生活，商铺可以用于商业经营。以住宅为例，使用人可以进行日常的起居活动，对房屋进行必要的维护和装修（在不违反相关规定和合同约定的前提下）。
部分收益方面，在某些情况下，房屋使用权人可以获得一定的收益。例如，经所有权人同意，租客将房屋的一部分转租出去，从而获得转租的租金收益。不过这种收益权是受到一定限制的，必须在合法合规以及符合约定的条件下进行。
需要注意的是，房屋使用权人不具备处分权。不能对房屋进行买卖、赠与、抵押等涉及房屋产权变更的行为。而且房屋使用权的获得通常是有一定期限和条件的，如租赁有租赁期限，公房的使用也有相应的规定和管理办法。房屋使用权为人们提供了使用房屋的途径，但在行使权利时必须遵守相关法律法规和约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
