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租房合同没有写违约金，房客违约时，房东仍可要求房客承担违约责任，赔偿因违约行为带来的实际损失。
在租房关系中，即便合同里未明确约定违约金，当房客出现违约情况，房东的合法权益依然受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，虽然合同没有约定违约金，但房客违约给房东造成损失的，需要对该损失进行赔偿。
对于实际损失的确定，是解决此类问题的关键。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失比如因房客提前退租，导致房东在寻找新租客期间房屋空置的租金损失。假设原租客提前一个月退租，房东花了半个月才找到新租客，那么这半个月的租金就是直接损失。间接损失可能涉及房东为重新出租房屋所支出的费用，像重新粉刷房屋、清洁房屋等费用。
当遇到房客违约的情况，房东首先应及时与房客沟通，要求其承担相应责任，赔偿实际损失。若双方能够协商一致，可以签订书面协议，明确赔偿金额和支付方式等内容。
如果协商不成，房东可以通过法律途径解决。在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据来证明自己的实际损失。例如，提供租金转账记录证明租金标准，提供清洁费、粉刷费的发票证明重新出租房屋的支出等。法院会根据双方提供的证据和实际情况，判定房客应承担的赔偿责任。即便合同未约定违约金，房东也可依据法律规定维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
