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租房合同到期租客不肯搬家，可先协商解决，若协商无果，可通过法律途径解决，要求租客腾房并承担逾期腾房的费用。
当租房合同到期，租客不肯搬家时，有以下处理方式。协商解决。合同到期意味着租赁关系自然终止，房东可与租客友好沟通，了解其不肯搬家的原因。若租客是因暂时未找到合适的住所，可考虑给予一定的宽限期，如额外延长一周或半个月的时间让其寻找新住处，但需明确告知租客这是出于人道主义的通融，并非续租。同时，可与租客协商在宽限期内的租金支付方式，一般可按照原合同租金标准或适当降低收取。
若协商不成，房东可向租客发送书面通知。以正式的书面形式告知租客合同已到期，要求其在规定的合理时间内搬离房屋，并明确告知若逾期不搬离将采取进一步的法律措施。书面通知可通过邮寄的方式送达，保留好邮寄凭证，以证明已履行告知义务。
如果租客仍然拒绝搬离，房东可以考虑寻求法律帮助。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并要求其支付逾期腾房期间的占有使用费，该费用一般可参照原合同租金标准计算。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如租赁合同、书面通知、租金支付记录等，以证明租赁关系已到期以及租客逾期不搬离的事实。
在整个处理过程中，房东要注意采取合法、合理的方式，避免与租客发生冲突。通过法律途径解决问题，既能维护自己的合法权益，也能确保处理结果具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
