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买房定金交了不想买了，定金一般不能退，但存在特殊情况可以退还。
定金在法律上具有担保性质。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在买房场景中，如果是购房者自身原因不想买了，属于给付定金一方违约，按照上述法律规定，定金通常是不能退还的。例如购房者仅仅是因为个人喜好改变，不想购买该房屋了，那么开发商有权不退还定金。
也存在一些特殊情况定金可以退还。其一，如果是开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证就销售房屋，或者房屋存在质量问题等，此时开发商属于收受定金一方违约，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。其二，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致合同无法订立的，比如政策突然调整，购房者不再具备购房资格等，这种情况下购房者可以要求退还定金。其三，如果定金合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者通过法律途径撤销合同后，也可以要求退还定金。
买房交了定金后不想买了能否退还定金，需要根据具体情况，结合相关法律规定来判断。在遇到问题时，建议及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自己的权益。
法律依据：
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
