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合同签订不履行怎么办理

2025-10-05 15:14:50
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王恩大
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北京市京师律师事务所
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合同签订后一方不履行,可先协商催告其履行,协商无果的,无过错方可以根据合同约定及法律规定,要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,也可以选择解除合同,若协商、调解不成,可通过仲裁或诉讼解决。

当遇到合同签订后不履行的情况时,首先可以尝试与对方进行友好协商。这是解决问题较为温和且成本较低的方式。通过沟通,了解对方不履行合同的原因,有可能是对方出现了一些暂时的困难或者误解。向对方明确指出其行为已经构成违约,并催告其在合理期限内履行合同义务。比如在买卖合同中,卖方未按时交付货物,买方可以通过书面函件等方式,要求卖方在一定时间内交付货物。

如果协商没有取得效果,那么就需要考虑根据合同约定和法律规定来追究对方的违约责任。合同中通常会约定违约责任的承担方式,例如违约金的数额或计算方法。如果合同有明确约定,无过错方可以要求违约方按照约定支付违约金。若合同没有约定违约金,无过错方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失,包括直接损失和间接损失。例如,因卖方延迟交付货物,导致买方无法按时向第三方交货而承担的赔偿责任,就属于间接损失。

除了要求赔偿损失,无过错方还可以要求违约方继续履行合同。比如在房屋租赁合同中,房东无故终止合同,租客可以要求房东继续履行合同,让自己继续使用房屋。根据具体情况,无过错方也有权选择解除合同。当违约行为致使合同目的无法实现时,无过错方可以依法解除合同,并要求违约方承担相应的赔偿责任。

若双方无法通过协商、调解解决纠纷,无过错方可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,要注意收集和保存相关证据,如合同文本、沟通记录、损失证明等,以便维护自己的合法权益。

合同签订不履行怎么办理(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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