-
欢迎来到律法果
建筑公司资质二级和三级在企业资产、人员要求、工程业绩、可承担工程范围等方面存在区别，通常二级资质在各方面要求更高，可承担的工程规模和范围也更大。
1. 企业资产要求不同：对于不同类型的建筑工程资质，二级和三级在企业净资产方面有不同规定。以建筑工程施工总承包资质为例，二级资质要求企业净资产 4000 万元以上，而三级资质要求企业净资产 800 万元以上。这表明二级资质企业需要拥有更雄厚的资金实力来保障工程的顺利开展。
2. 人员要求有差异：人员方面的差异体现在注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员等多个方面。同样以建筑工程施工总承包资质来说，二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。可以看出，二级资质对人员数量和人员资历的要求都更高。
3. 工程业绩要求不同：二级资质企业通常需要有一定规模和数量的工程业绩。例如建筑工程施工总承包二级资质要求近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项等。而三级资质企业对工程业绩的规模和数量要求相对较低，甚至部分新办企业在申请三级资质时可以不考核工程业绩。
4. 可承担工程范围不同：二级资质企业可承担的工程规模和范围比三级资质大。以建筑工程施工总承包为例，二级资质可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等；三级资质可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程等。
法律依据：
《建筑业企业资质管理规定》 第三条
企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
《建筑业企业资质管理规定》 第六条
建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。
