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卖方定金算法通常是双倍返还给买方；违约金的算法需要依据合同约定来确定，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构调整。
在商业交易中，定金和违约金是保障合同履行的重要手段。关于卖方定金的算法，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果买方交付定金后，卖方违约，卖方需要向买方双倍返还定金。例如，买方交付了5万元定金，若卖方违约，卖方要返还给买方10万元。
而违约金的算法相对复杂一些。违约金是由当事人在合同中预先约定的，当一方违约时应向对方支付一定数额的金钱。合同双方可以在合同中明确约定违约金的具体金额或者计算方法。比如，合同约定卖方违约需按照合同总金额的10%支付违约金，若合同总金额为100万元，那么卖方违约时就需要支付10万元违约金。
不过，根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着，如果违约金过高或过低，当事人可以向法院或仲裁机构请求调整。法院或仲裁机构在判断违约金是否过高或过低时，通常会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
在实际交易中，定金和违约金不能同时适用。根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以，当卖方违约时，买方可以根据自身利益选择对自己最有利的方式来维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第七十八条
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
