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讨要购房定金可通过与开发商协商、向消协等相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式。关键在于明确定金退还的法定情形，收集有力证据，合法合理地主张权益。
在购房过程中，若想讨要购房定金，需了解相关法律规定和具体操作方法。要明确法律规定中可以退还定金的情形。根据《民法典》规定，如果是因为开发商的原因导致合同无法签订，比如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还定金。若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，例如政府政策调整等不可抗力因素。
当出现可退还定金的情况时，第一步可以尝试与开发商进行协商。与开发商沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，作为协商的证据。要清晰、明确地表达自己的诉求和理由，以和平、理性的方式争取退还定金。在协商过程中，了解开发商拒绝退还定金的原因，若存在误解，可及时解释说明。
如果协商不成，可以向相关部门进行投诉。向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，这些部门会对开发商的行为进行调查和调解。投诉时要准备好相关证据，如认购书、定金收据、与开发商的沟通记录等，以便相关部门能准确了解情况并进行处理。
若投诉仍无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。根据与开发商签订的合同约定，若有仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在申请仲裁或提起诉讼时，要准备好充分的证据，如认购书、定金支付凭证、开发商违约的证据等，以增加胜诉的几率。通过法律途径解决问题虽然可能耗时较长，但能有力地维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
