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若开发商将一套房子卖给两个用户，这构成“一房二卖”。处理方式需根据具体情况而定，购房者可要求开发商承担违约责任、退还已付购房款及利息、赔偿损失，若满足一定条件还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。同时，房屋产权归属通常依据是否办理产权登记、是否合法占有房屋等因素确定。
在房地产交易中，“一房二卖”是一种严重损害购房者权益的行为。当遇到这种情况时，首先要明确房屋产权的归属。根据法律规定，已办理房屋所有权转移登记的买受人，优先取得房屋所有权。也就是说，如果其中一个购房者已经完成了产权登记手续，那么从法律层面，该购房者就合法拥有了这套房屋。
如果都未办理产权登记，那么合法占有房屋的一方更有可能获得房屋。例如，一方购房者已经实际入住该房屋，对房屋进行了装修、使用等行为，在这种情况下，法院可能会倾向于将房屋判给实际占有人。
对于未取得房屋的购房者，其权益可以通过法律途径得到维护。购房者可以依据与开发商签订的购房合同，要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，可能包括支付违约金等。同时，购房者还可以要求开发商退还已付的购房款及相应利息。
根据相关法律规定，如果开发商存在恶意欺诈等情形，购房者还可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。比如，开发商明知该房屋已经出售给他人，仍然将其再次出售给其他购房者，这种行为就属于恶意欺诈。
购房者在遇到“一房二卖”的情况时，要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，并尽快咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
