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二手房转让合同丢失后，可根据合同所处阶段和是否进行备案等情况，通过不同途径解决。若合同未备案，可与合同相对方协商补签；若已备案，可到相关部门申请调档复印合同；若办理了银行贷款，还需联系银行复印合同。
要明确合同在不同阶段丢失的处理方式。如果二手房转让合同还未进行备案登记，这种情况下合同仅存在于买卖双方手中。此时，需及时与合同相对方沟通，向对方说明合同丢失的情况，双方协商一致后，重新签订一份内容与原合同一致的二手房转让合同。重新签订合同时，要确保合同的各项条款准确无误，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。
若二手房转让合同已经在房地产管理部门进行了备案登记，那么可以前往该备案部门申请调档。一般来说，备案部门会保存有合同的相关档案。在申请调档时，需要携带本人的有效身份证件、购房的相关凭证等资料，以证明自己是该房屋交易的当事人。备案部门会根据提供的信息，从档案中调出合同并提供复印件，同时可能会在复印件上加盖公章，该加盖公章的复印件与原件具有同等的法律效力。
如果在二手房交易过程中办理了银行贷款，银行也会留存一份二手房转让合同。当合同丢失后，要及时联系贷款银行，向银行说明情况，申请复印银行留存的合同。银行通常会配合提供合同复印件，但可能需要按照银行的规定办理一定的手续，比如填写申请表格、缴纳复印费用等。
在处理二手房转让合同丢失的问题时，要尽快采取行动，避免因合同丢失给自己带来不必要的风险和麻烦。同时，要妥善保管好重新获得的合同或合同复印件，以及相关的证明文件。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》 第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
