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撰写保障卖家利益的定金协议，需明确交易双方信息、交易标的、定金金额及支付方式、双方权利义务、违约责任和争议解决方式等内容。
一、协议标题与双方信息协议标题可直接为“定金协议”。协议开头应清晰写明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，以便在后续交易过程中能够顺利沟通和联系。
二、交易标的描述要详细描述交易的具体标的，如商品的名称、规格、型号、数量等；如果是服务交易，需明确服务的内容、范围、标准等。详细的描述可以避免双方在交易过程中因对交易标的理解不一致而产生纠纷。
三、定金条款明确定金的金额，同时说明定金的支付方式，如银行转账、现金支付等，并规定支付的时间节点。例如，“买方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金人民币[具体金额]元以银行转账方式支付至卖方指定账户”。
四、双方权利义务对于卖家而言，要明确在收取定金后有权保留交易标的，直至买方完成后续交易流程。同时，卖家应按照协议约定的时间和质量标准准备好交易标的。对于买方，应明确其在支付定金后有义务在规定时间内完成剩余款项的支付并履行其他交易义务。
五、违约责任这是保障卖家利益的关键部分。若买方违约，如未能按时支付剩余款项或拒绝履行交易，卖家有权没收定金。协议中应清晰写明这一点，例如“若买方在本协议约定的期限内未完成剩余款项支付或单方面终止交易，卖方有权没收定金，且不承担任何返还责任”。相反，若卖家违约，也应承担相应的违约责任，如双倍返还定金，以体现协议的公平性。
六、争议解决方式约定双方在交易过程中如发生争议的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。选择合适的争议解决方式可以在出现纠纷时高效、公正地解决问题。
七、协议生效与份数明确协议的生效时间，如自双方签字（或盖章）之日起生效。同时，注明协议的份数，一般为一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
