来源 律法果
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定金与订金哪个不退款

2025-10-04 21:23:09
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曹顺祥
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北京隆安(太原)律师事务所
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定金在给付方违约的情况下不退款,而订金一般可以退款。

定金订金虽读音相同,但在法律意义和性质上存在明显差异。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是通常所说的“定金罚则”。例如,在房屋买卖中,购房者向开发商交付了定金,如果购房者因为自身原因不想购买该房屋了,那么开发商有权不退还定金。

订金并非一个规范的法律概念,在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。如果合同没有履行,不论是哪一方的责任,订金都应如数返还。比如在一些普通的商品预订交易中,消费者支付了订金预订商品,之后因为一些合理原因不想购买了,商家通常需要将订金退还给消费者。所以,从退款角度来看,定金在给付方违约时不退款,而订金相对来说退款的可能性更大且限制较少。

定金与订金哪个不退款(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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