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婚前买房加名字和婚后加名字在法律性质、所需手续、税费缴纳、房产分割等方面存在区别。
法律性质方面，婚前买房加名字可视为一种附条件的赠与行为。因为在婚前，房产一般属于出资方的个人财产，加上另一方名字意味着愿意将部分产权赠与对方，通常是以双方结婚共同生活为条件。而婚后加名字，由于婚后所得财产原则上属于夫妻共同财产，所以加名更多是对夫妻共同财产形式上的确认，进一步明确双方对房产共同共有的状态。
所需手续方面，婚前加名手续相对复杂。因为涉及到产权的部分转移，一般需要先对房产进行评估，然后双方签订赠与协议，并且可能需要办理公证手续，之后再到房产登记部门办理产权变更登记。婚后加名手续相对简便，夫妻双方只需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到房产登记部门填写变更申请表，一般即可办理加名手续。
税费缴纳方面，婚前加名通常被视为房屋产权的赠与，可能需要缴纳契税、印花税等税费。契税的征收标准根据不同地区有所差异，一般是按照赠与部分的房产价值的一定比例征收。婚后加名，根据相关规定，夫妻之间变更房屋、土地权属的，免征契税，只需缴纳少量的工本费等费用。
房产分割方面，婚前加名后，如果双方最终没有结婚，在分割房产时，法院会综合考虑双方的出资情况、赠与的意思表示等因素来确定各自的份额。如果结婚后又离婚，法院会根据结婚时间长短、双方对房产的贡献等因素进行分割。婚后加名的房产，在离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割，通常是平均分割，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
