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房屋租赁合同未约定违约金时，受损方可以要求违约方赔偿因其违约所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，但间接损失需是可以合理预见的损失。
在房屋租赁关系中，有时会出现合同未约定违约金的情况。当一方违约时，虽然没有明确的违约金条款，但违约方仍需对其违约行为承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
对于直接损失，例如因出租方提前收回房屋，导致承租方为寻找新的合适房屋而额外支出的搬家费用、临时住宿费等，这些都是因出租方违约行为直接产生的损失，承租方可以要求出租方进行赔偿。
间接损失方面，通常是指预期可得利益的损失。比如承租方租赁房屋用于经营，由于出租方违约导致承租方无法继续经营，那么在正常经营情况下本可获得的利润就属于间接损失。不过，这种间接损失必须是在签订合同时违约方能够合理预见的。如果是一些过于遥远、难以预见的损失，一般不会得到法律的支持。
在确定赔偿金额时，受损方需要提供充分的证据来证明自己所遭受的损失。比如提供搬家公司的收费凭证、住宿费发票、经营的财务报表等。只有证据充分，才能在主张赔偿时更有保障。如果双方就赔偿问题无法协商一致，受损方可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。法院会根据双方提供的证据和具体情况，依法确定违约方应承担的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
