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房子定金交了不想要了，一般可以先尝试与卖方协商退还定金。若协商无果，需看是否存在卖方违约等法定情形，若有则可要求双倍返还定金；若无则可能无法收回定金，但可从合同条款是否存在重大误解、显失公平等角度，通过法律途径争取部分定金返还。
当交了房子定金后又不想要该房子，处理方式需分情况来看。从协商角度出发，与卖方积极沟通是第一步。可以向卖方诚恳说明自身不想要房子的原因，比如家庭突发重大变故、资金周转出现严重问题等。若卖方通情达理，可能会同意退还定金，这种方式是最为理想和便捷的。
若协商不成，就需要依据法律规定和合同约定来处理。根据《民法典》规定，如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，比如卖方将房子又卖给了他人、房子存在重大质量问题却未提前告知等，那么买方有权要求卖方双倍返还定金。在这种情况下，买方要注意收集相关证据，如卖方违约的书面材料、聊天记录、录音等，以保障自身权益。
如果是买方自身原因不想购买房子，且不存在卖方违约的情形，按照定金罚则，卖方有权不退还定金。不过，也并非完全没有挽回的余地。可以仔细审查购房合同条款，看是否存在重大误解、显失公平等情况。例如，合同中某些条款的表述模糊，导致买方对权利义务产生了错误理解；或者合同约定的双方权利义务严重不对等，使买方处于明显不利地位。若存在这些情况，买方可以向法院或仲裁机构请求撤销合同，进而争取部分定金的返还。
在整个处理过程中，要注意保留好与定金支付、协商沟通等相关的证据，如定金收据、转账记录、聊天记录等，这些证据在可能出现的纠纷解决中会起到关键作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
