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签合同没交钱没交定金生效么怎么办

2025-11-21 04:11:34
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王虹建
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北京隆安(太原)律师事务所
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合同没交钱没交定金一般情况下合同是生效的。若合同不存在法定无效情形,自成立时生效;若合同约定了生效条件,需条件成就时生效。如果一方担忧对方不履行后续付款义务,可以根据情况采取相应措施。

依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金通常是合同的一种担保方式,定金的交付与否并不直接决定合同是否生效。也就是说,即使没有交钱、没有交定金,只要合同是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同就已经成立并且可能生效。

举例来说,甲和乙签订了一份房屋买卖合同,约定甲将自己的房屋卖给乙,虽然乙还没有支付购房款,也没有交定金,但这份合同在双方签字盖章后就已经成立并生效了,双方都要受到合同条款的约束。

如果合同中约定了以交付定金或者支付款项作为合同生效的条件,那么在没有交钱和交定金的情况下,合同就尚未生效。此时,双方可以协商是否继续履行合同,若要继续履行,可按照约定完成定金交付或款项支付。

若合同已经生效,一方担心另一方不履行后续付款义务,可以采取一定措施。比如,在合同中约定了违约责任的,当对方不付款时,可以依据合同要求其承担违约责任,如支付违约金等。也可以通过书面通知等方式催告对方在合理期限内履行付款义务。如果对方明确表示或者以自己的行为表明不履行付款义务,另一方可以解除合同,并要求对方赔偿因违约造成的损失。在协商不成的情况下,还可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等法律途径来维护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

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