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房子买卖过户所需材料包括身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同等；手续一般有签订合同、办理网签、缴纳税费、申请过户登记、领取新房产证等。
在房子买卖过户中，需要准备的材料较为重要。对于卖方而言，需要提供身份证、户口本，如果已婚还需提供结婚证，用以证明身份和婚姻状况。房产证是房屋产权的重要凭证，必须提供。如果房屋存在共有人，还需共有人的身份证明及同意出售的书面文件。对于买方来说，身份证、户口本是基本的身份证明材料，若为已婚，结婚证也需要提供。双方还需签订合法有效的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。
在手续方面，第一步是签订房屋买卖合同，这是整个交易的基础，合同需明确双方的权利和义务。第二步是办理网签手续，通过房地产管理部门的网签系统，将房屋买卖信息进行备案，防止一房多卖。第三步是缴纳相关税费，这是房屋过户的必要环节。税费种类包括契税、增值税、个人所得税等，具体的税费计算根据房屋的性质、面积、购买年限等因素而定。第四步是申请过户登记，买卖双方需携带准备好的材料前往当地的不动产登记机构，填写过户申请表，提交相关材料，登记机构会对材料进行审核。审核通过后，会进行产权变更登记。最后一步是领取新的房产证，在完成产权变更登记后，买方可以凭借相关凭证领取新的房产证，此时房屋的产权正式转移到买方名下。整个房子买卖过户过程需要严格按照规定的流程和要求进行，以确保交易的合法性和安全性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十七条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
