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夫妻一方死亡后房子的归属需分情况判断。若房子为夫妻共同财产，先分割出一半归在世一方，另一半作为遗产继承；若为死亡一方个人财产，则全部作为遗产。继承时按遗嘱继承优先，无遗嘱则按法定继承顺序进行，法定继承人包括配偶、子女、父母等。
夫妻一方死亡后房子的归属需要分情况来看。如果该房子是夫妻共同财产，那么在一方死亡后，应先将房子的一半份额划分给在世的另一方，因为这本来就属于其个人财产部分。剩下的另一半份额则作为死亡一方的遗产进行处理。
1、有遗嘱的情况
如果死亡一方留有合法有效的遗嘱，明确指定了房子由谁继承，那么就按照遗嘱的内容来执行。比如遗嘱指定房子由子女继承，那么在世的配偶虽然拥有房子一半的产权，但另一半就会由子女继承。
2、无遗嘱的情况
若没有遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这几类继承人一般是平均分配遗产份额。例如，夫妻一方死亡，房子作为共同财产分割后，另一半由配偶、子女、父母共同继承，他们会各自获得相应的比例。
夫妻一方死亡后，对于共同房产的继承，首先要进行房产的分割。如前面所述，先将共同房产的一半分给在世的配偶，这是基于夫妻共同财产的性质。
1、确定继承人范围
在进行遗产继承时，要确定法定继承人的范围。第一顺序继承人除了配偶，还有子女和父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2、协商与分配
各继承人之间可以就房产的继承问题进行协商。比如有的继承人可能愿意放弃自己的继承份额，或者大家协商以折价补偿等方式来处理房产。如果协商不成，可以通过诉讼的方式，由法院根据实际情况进行判决。
3、办理过户手续
在确定了继承人及继承份额后，需要办理房产的过户手续。办理时需要提供相关的证明材料，如死亡证明、遗嘱（如果有）、继承人的身份证明等，到房产管理部门进行过户登记。
当夫妻一方死亡时，另一方要继承房产，同样要先区分房产的性质。如果是共同房产，先获得一半的产权，然后再参与另一半的继承。
1、明确继承权利
在世的另一方作为配偶，是法定的第一顺序继承人，有权利继承死亡一方的遗产份额。其与子女、父母等继承人处于同等的继承地位。
2、收集相关材料
为了顺利继承房产，需要收集一系列相关材料。包括死亡证明、结婚证、房产证等。如果涉及遗嘱继承，还需要提供遗嘱原件。这些材料是办理继承手续的重要依据。
3、办理继承手续
可以先到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承的份额等进行核实和确认。然后凭借公证书到房产管理部门办理房产过户手续。如果其他继承人对继承有异议，也可以通过法院诉讼来解决，凭借法院的判决书办理过户。
夫妻一方死亡后房子的归属和继承问题较为复杂，涉及到法律规定和家庭关系等多方面因素。在实际处理过程中，可能还会遇到遗嘱效力认定、继承人之间的纠纷等问题。如果您在这方面有疑问或者遇到了难题，可以在本站免费问律师，我们会为您咨询解答法律问题。
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