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没有办理房产证的房子通常无法过户给别人。因为过户是对房屋产权进行转移登记，而房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，没有房产证就无法完成合法的产权转移手续。不过在某些特定情况下，可通过一些变通方式处理。
从法律规定角度来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产管理法规，房屋过户需要提交房屋所有权证书等必要材料。没有房产证，房产管理部门不会受理过户申请，也就无法完成过户登记。这是为了保障交易的合法性和安全性，避免产权纠纷。
在期房或未办理初始登记的新房情况下，如果是还未办理房产证的期房，在满足一定条件时可尝试更名。比如在开发商处进行合同更名，若购房合同尚未在房管局备案，可与开发商协商，在开发商同意的前提下，撤销原合同，重新签订新的购房合同，将购房者名字变更，相当于变更了房屋购买人，但这需要得到开发商的配合，且部分开发商可能会收取一定费用。
对于已建成但因各种原因未办房产证的房子，要先了解未办理房产证的原因。若是因为开发商手续不全等问题，需督促开发商完善手续，办理初始登记，待取得房产证后再进行过户。如果是存在产权纠纷等问题，需要先解决纠纷，确定产权归属后，才能办理房产证和过户手续。
特殊交易方式，若实在无法及时办理房产证过户，双方可签订附条件的买卖合同，约定在取得房产证后再办理过户手续，并进行公证。但这种方式存在一定风险，比如卖方可能在取得房产证后反悔，不配合过户，或者期间房屋被卖方抵押、查封等。所以，没有办理房产证的房子过户存在诸多限制和风险，建议谨慎处理，尽量按照合法程序，在取得房产证后再进行过户交易。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
