来源 律法果
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公租房能住一辈子吗长可以住多久

2026-01-16 08:05:35
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陈华涛
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广东卓建律师事务所
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公租房通常不能住一辈子,一般一次租赁期限最长为5年,不过符合条件可以续租。

租房是国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

从租赁期限来看,各地对公租房的租赁期限规定会有一定差异,但通常一次租赁合同期限最长为5年。这是为了保证公租房资源能够合理、高效地循环使用,让更多有住房需求的人有机会享受到公租房政策。

如果承租人在租赁期满后仍想继续居住,只要符合续租条件,是可以申请续租的。续租条件一般包括在租赁期内遵守公租房的相关规定,比如按时缴纳租金、合理使用房屋等,同时收入、住房等情况仍然符合当地公租房的申请条件。承租人需要在租赁期满前3个月向相关部门提出续租申请,相关部门会对其进行审核,审核通过后可以重新签订租赁合同。

然而,若出现一些情况,承租人可能无法续租或会被要求腾退公租房。例如,承租人的收入水平提高后不再符合当地公租房的申请标准;承租人存在违规使用公租房的行为,如将房屋转租、转借,擅自改变房屋用途等;或者承租人累计6个月以上拖欠租金等。

总之,虽然公租房不能保证住一辈子,但只要持续符合相关条件,通过不断续租,在较长时间内居住公租房是有可能的。

公租房能住一辈子吗长可以住多久(0)

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》 第三条

本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

《公共租赁住房管理办法》 第十八条

公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

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