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房屋交付前要进行工程质量验收、消防验收、规划验收、环保验收等多方面的工作。
工程质量验收是房屋交付前非常关键的一项。这包括对建筑主体结构的验收，要检查基础、梁、柱等是否存在裂缝、倾斜等质量问题，确保主体结构的安全性。对建筑装饰装修工程也要进行细致验收，比如墙面是否平整、地面是否空鼓、门窗是否能正常开关等。屋面及防水工程的验收也不容忽视，要检查屋面有无渗漏、积水现象，卫生间、厨房等有防水要求的房间的防水效果是否达标。
消防验收关乎居住者的生命和财产安全。需要检查消防设施是否齐全且能正常使用，如火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。疏散通道和安全出口要保持畅通，其宽度、疏散指示标志和应急照明等都要符合相关标准。消防电梯的功能也要进行测试，确保在火灾等紧急情况下能正常运行。
规划验收主要是核实项目是否按照规划许可的内容进行建设。包括检查建筑物的位置、层数、高度、建筑面积等是否与规划审批一致。小区的配套设施，如停车位数量、绿化面积等是否达到规划要求。只有通过规划验收，才能证明房屋的建设符合城市整体规划布局。
环保验收涉及到小区的环境质量。要检查小区的噪声、废气、废水等排放是否符合环保标准。小区的绿化工程是否按照设计要求完成，植被的种类和数量是否达标。还会对小区的垃圾分类设施等环保配套设施进行检查，确保小区的居住环境符合环保要求。通过这些全面的验收工作，才能保证交付的房屋质量合格、安全可靠、环境适宜。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》 第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
