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房产证没办下来通常无法直接过户给子女。因为过户需要有合法有效的房产证作为权属证明，不过可以通过一些其他途径在后续实现房产权益的转移。
在我国，根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，不动产的产权变更登记以房产证为重要依据，没有房产证就不具备完整的产权证明，所以正常的房产过户流程是无法进行的。
但是可以考虑以下几种方式：
签订赠与协议：虽然不能马上办理过户，但父母可以和子女签订赠与协议。赠与协议需要明确双方的身份信息、房产的具体情况、赠与的意思表示等内容。为了增强协议的法律效力，还可以对赠与协议进行公证。不过要注意，赠与协议只是约定了未来房产权益的转移，在房产证办理下来之前，子女并未真正获得房产的所有权。
在购房合同上变更名字：如果是在房产证还未办理且购房合同还未备案的情况下，可以和开发商协商，在购房合同上直接将名字变更为子女。不过这种方式需要开发商同意，并且要遵循相关的规定和流程。
遗嘱方式：父母可以立下遗嘱，明确表示该房产在自己去世后由子女继承。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等多种形式。自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；公证遗嘱则需要到公证机构办理。当房产证办下来后，子女可以凭借遗嘱办理房产继承过户。
无论选择哪种方式，都要充分了解相关的法律规定和可能存在的风险，必要时可以咨询专业的律师以保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
