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个人办理房产证需准备身份证、户口本、购房合同、购房发票等材料，手续包括提交申请、审核材料、缴纳税费、领取房产证等步骤。
办理房产证是购房者取得房屋合法所有权的重要步骤。所需材料方面。身份证明，一般是居民身份证，这是证明购房者身份的基本材料，若为未成年人购房，则需提供监护人的身份证明及监护关系证明。户口本，它能反映购房者的户籍信息，辅助证明身份及家庭关系等情况。购房合同是购房者与开发商签订的具有法律效力的协议，明确了双方的权利和义务，是办理房产证的关键依据之一。购房发票证明购房者已经按照合同约定支付了购房款项，是房产交易的重要凭证。若购买的是按揭房，还需要提供抵押合同和银行的相关证明文件。
在手续流程上，第一步是提交申请。购房者需携带准备好的材料前往当地的不动产登记机构，填写不动产登记申请表，明确登记的房屋信息、权利人信息等内容。登记机构会对提交的申请和材料进行初步检查，查看材料是否齐全、表格填写是否规范等。
第二步是审核材料。不动产登记机构会对提交的所有材料进行详细审核，核实材料的真实性和合法性。例如，会与开发商核实购房合同的真实性，查询税务部门的购房发票底联等。若材料存在问题或不完整，登记机构会通知购房者补充或修改。
第三步是缴纳税费。购房者需要根据房屋的性质、面积等因素，缴纳契税、维修基金等相关税费。契税的税率根据房屋面积和购房者是否为首套房等情况有所不同，维修基金则用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。缴纳税费后，需将完税凭证提交给登记机构。
第四步是领取房产证。经过审核和税费缴纳后，登记机构会将房屋信息登记到不动产登记簿上，并制作房产证。购房者在接到通知后，携带本人身份证明前往登记机构领取房产证，领取时需签字确认。整个办理房产证的过程需要购房者认真准备材料，按照规定的流程办理，以确保顺利取得房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
