工程欠款合同应包含双方基本信息、工程概况、欠款金额及还款安排、违约责任、争议解决等内容。
合同开头要明确双方当事人的基本信息。需写明双方的名称(自然人则写姓名)、地址、联系方式等。这是确定合同主体的关键信息,能够确保在合同履行过程中双方可以有效沟通和联系。
要详细描述工程概况。包括工程名称、工程地点、工程内容等。工程名称准确反映该项目的特定称谓,工程地点明确项目的地理位置,工程内容则详细说明所完成的具体工作,如建筑主体施工、装修装饰等。这些信息能清晰界定合同所涉及的工程范围。
明确欠款金额及还款安排。欠款金额需精确到具体数字,并注明币种。还款安排应详细规定还款的时间节点和方式,例如分阶段还款,需明确每个阶段的还款金额和时间;还款方式可以是银行转账、现金支付等。
规定违约责任。明确双方在违反合同约定时应承担的责任。若欠款方未按约定时间还款,需承担一定比例的违约金;若收款方未按约定提供相关工程资料等,也应承担相应责任。违约责任的规定能有效约束双方履行合同义务。
合同中还应包含争议解决条款。可约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式,如协商解决、仲裁或诉讼。若选择仲裁,需明确仲裁机构;若选择诉讼,要确定管辖法院。
合同应由双方当事人签字或盖章,并注明签订日期。签字盖章表示双方对合同内容的认可和接受,签订日期则是合同生效的重要依据。一份完整规范的工程欠款合同能有效保障双方的合法权益,减少纠纷的发生。
法律依据:
《民法典》 第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。