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单方终止合同需依据合同约定或法律规定进行。若合同有约定终止条件，条件成就时可按约定程序终止；若基于法定情形，需符合法定条件并履行通知等程序。
在商业活动和日常生活中，合同是保障各方权益的重要依据，但有时会出现一方需要终止合同的情况。要明确合同中是否有关于单方终止的条款。许多合同会预先设定一些特定情形，当这些情形出现时，一方有权单方面终止合同。例如，合同可能规定若一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以终止合同。在这种情况下，提出终止合同的一方需要按照合同约定的方式和程序进行操作。一般来说，可能需要向对方发出书面通知，明确指出对方违约的事实以及依据合同条款终止合同的决定。
如果合同中没有相关约定，那么就需要依据法律规定来判断是否可以单方终止合同。根据《民法典》的规定，有几种法定情形下当事人可以解除合同，如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。当出现这些法定情形时，主张终止合同的一方要及时收集和保留相关证据，以证明法定情形的存在。比如，因不可抗力导致合同无法履行，需要提供如自然灾害的相关报道、政府文件等证明材料。
接下来是通知程序。无论基于约定还是法定原因单方终止合同，都应当及时通知对方。通知可以采用书面形式，如快递、电子邮件等，确保对方能够收到通知。通知中应明确说明终止合同的原因、依据以及终止的时间等关键信息。在通知到达对方时，合同即告终止。但如果对方对终止合同有异议，可以通过协商或法律途径解决。
最后，要注意后续的处理。合同终止后，双方需要按照法律规定和合同约定进行清算和交接。例如，退还已支付的款项、返还相关物品、处理违约责任等。如果在单方终止合同过程中遇到纠纷，双方可以先尝试协商解决；协商不成的，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
