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有房贷离婚后，可由双方协商处理，协商不成则根据房产归属等情况由法院判决。若房产归一方，该方需承担后续房贷并给予另一方相应补偿；若双方都不想要房产，可将其拍卖后分割款项。
在婚姻关系中涉及房贷的房产处理较为复杂，以下从不同方面详细分析。
首先是协商处理。夫妻双方可以自行协商房产的归属以及房贷的承担问题。这充分尊重了双方的意愿，只要达成的协议不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。例如，双方可以约定房产归一方所有，由该方继续偿还剩余房贷，同时给予另一方一定的经济补偿。补偿的金额通常会考虑房产的增值部分、已偿还房贷中另一方的出资等因素。
若协商不成，则由法院判决。法院在判决时会综合多方面因素。如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的，根据相关法律规定，该房产一般归婚前购房一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。在这种情况下，法院可能会根据实际情况判决房产的归属，通常会考虑双方的经济状况、抚养子女情况等。获得房产的一方需要继续承担后续的房贷，并对另一方进行相应的补偿。
另外，还有一种情况是双方都不想要房产。此时可以将房产进行拍卖，拍卖所得款项先用于偿还剩余房贷，剩余部分由双方按照一定的比例进行分割。
总之，有房贷离婚后的处理方式要根据具体情况来确定，无论是协商还是法院判决，都要遵循公平、合理的原则，保障双方的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
