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办理房屋预告登记证，需准备登记申请书、申请人身份证明、已登记备案的商品房买卖合同等材料，前往当地的不动产登记机构提出申请，经受理、审核等环节，符合条件的即可完成办理。
了解办理房屋预告登记证的重要性。房屋预告登记是为了保障将来实现物权，以限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。例如购房者与开发商签订购房合同后，为防止开发商将房屋再次出售或抵押，就可以办理预告登记。
明确所需材料。一般需要以下材料：一是登记申请书，这是表明申请人办理预告登记意愿的书面文件；二是申请人身份证明，如身份证等有效证件，以证明申请人的身份信息；三是已登记备案的商品房买卖合同，它是双方存在房屋买卖关系的重要依据；四是当事人关于预告登记的约定，明确双方对于预告登记的相关权利和义务；五是其他必要材料，可能因地区不同或具体情况而有所差异。
然后，前往办理地点。申请人需要到当地的不动产登记机构提出预告登记申请。在申请时，要将准备好的材料提交给登记机构工作人员。
接着，登记机构会对提交的材料进行受理和审核。受理环节主要是检查材料是否齐全、格式是否符合要求等。审核则是对材料的真实性、合法性进行审查，例如核实合同的真实性、申请人身份的有效性等。
最后，如果审核通过，登记机构会将预告登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人发放房屋预告登记证。整个办理过程中，申请人要积极配合登记机构的工作，按照要求提供相关材料和信息。如有疑问，也可以随时向登记机构工作人员咨询。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
