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签订合同中管理费的计算方式多样，常见的有按比例计算、按固定金额计算、按成本加一定比例计算等，具体计算方式需根据合同双方的约定以及行业惯例等来确定。
在商业活动中，合同里的管理费计算方式是由合同双方根据具体情况协商确定的。首先是按比例计算，这是较为常见的一种方式。例如在工程建设领域，发包方与承包方签订合同，可能约定按照工程总造价的一定比例来计算管理费。假设工程总造价为 1000 万元，双方约定管理费比例为 5%，那么管理费就是 1000 万×5% = 50 万元。这种方式的优点是管理费与项目规模直接相关，项目规模越大，管理费相应增加，能在一定程度上体现管理工作的价值。
其次是按固定金额计算。比如在一些物业管理合同中，物业企业与业主委员会约定每月收取固定金额的管理费，如每月 5000 元。这种方式简单明了，双方对于费用的支出和收入有明确的预期，便于财务管理。尤其适用于管理工作内容相对固定、工作量变化不大的情况。
还有按成本加一定比例计算。以企业委托管理服务为例，受托方先核算为完成管理工作所产生的直接成本，如人员工资、办公用品费用等，然后在此基础上加上一定比例的利润作为管理费。假设直接成本为 20 万元，双方约定加成比例为 20%，那么管理费就是 20 万×(1 + 20%) = 24 万元。这种方式能保证受托方在覆盖成本的基础上获得一定的利润，同时也能让委托方清楚了解管理费的构成。
此外，在一些特殊行业或特定项目中，还可能采用其他复杂的计算方式，比如根据管理绩效来计算管理费。如果管理工作达到了预先设定的绩效目标，管理费可能会相应提高；反之则可能降低。总之，合同中管理费的计算方式是灵活多样的，关键在于合同双方根据实际情况进行合理约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
