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买二手房通常要交契税，若符合条件还涉及个人所得税、增值税及其附加税、土地增值税、印花税等。
契税：这是购买二手房时购房者必须缴纳的税种。契税的税率根据房屋面积和购房者名下房屋套数有所不同。如果购房者购买的是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；房屋面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。若购房者购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。对于购买三套及以上住房的，一般按照3%-5%的税率征收契税，具体税率由当地规定。
个人所得税：一般由卖方缴纳，但在实际交易中，有时会转嫁给买方。如果卖方出售的房屋是满五唯一（即房产证满五年且是卖方家庭唯一住房）的，可免征个人所得税。若不满足该条件，个人所得税的征收方式有两种。一种是按照房屋转让收入的1%征收；另一种是按照房屋转让所得（即转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）的20%征收。
增值税及其附加税：同样通常由卖方缴纳，实际中也可能由买方承担。对于普通住宅，如果房产证满2年，免征增值税；不满2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。对于非普通住宅，房产证满2年的，按照差额（即转让收入减去购买该房屋时支付的价款）的5%征收增值税；不满2年的，按照全额的5%征收增值税。附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，一般是增值税税额的12%左右。
土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。但如果是商业性质的二手房交易，可能需要缴纳土地增值税，具体根据增值额等因素按照四级超率累进税率计算征收。
印花税：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是非住房性质的二手房交易，买卖双方需要按照合同金额的0.05%缴纳印花税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
