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房产赠与和买卖哪个更划算，需要根据具体情况判断。一般短期持有且亲属间过户，赠与可能划算；长期持有且满足满五唯一等条件，买卖可能更合适。
在考虑房产赠与和买卖哪个更划算时，要从多个方面进行分析。
税费方面：
房产赠与：直系亲属间赠与，赠与人免征个人所得税、增值税，需缴纳印花税，税率为万分之五；受赠人需缴纳契税，税率一般为3%，以及万分之五的印花税。非直系亲属间赠与，除上述税费外，受赠人可能还需缴纳个人所得税，按照“偶然所得”项目计算缴纳，税率为20%。
房产买卖：卖方涉及的税费有增值税和个人所得税。如果房子持有满两年，普通住宅免征增值税；满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。买方需要缴纳契税，若购买首套房，面积90平方米及以下，契税税率为1%，面积90平方米以上，契税税率为1.5%；购买二套房，面积90平方米及以下，契税税率为1%，面积90平方米以上，契税税率为2%；购买三套及以上住房，契税税率一般为3%。
后续出售方面：
赠与房产再出售时，如果是直系亲属赠与，购房时间可以追溯到赠与人最初购房时间，符合满五唯一条件可免征个人所得税；若不符合，需缴纳差额20%的个人所得税。非直系亲属赠与的房产，再出售时按照正常买卖计算税费。
买卖所得房产再出售，只要符合满五唯一等条件，同样可享受税费优惠政策。
适用情况分析：
如果是父母将房产过户给子女，且子女打算长期持有该房产，不考虑短期内出售，赠与方式在当下可能只需缴纳3%的契税和少量印花税，相对划算。但如果子女在获得房产后短期内就打算出售，由于赠与房产可能面临较高的个人所得税，此时买卖方式可能更合适。特别是当房产满足满五唯一条件时，买卖过户产生的税费可能比赠与后再出售的税费低。
总之，要综合考虑房产持有时间、是否满足税费优惠条件等因素，来判断房产赠与和买卖哪个更划算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
