撰写租赁期间不得从事违法活动的说明,需明确表达对承租人的要求、违法活动的界定、违反后果等内容,语言要清晰、准确、具有约束性。
以下是关于如何撰写租赁期间不得从事违法活动说明的详细介绍。
标题:一般可直接命名为“关于租赁期间不得从事违法活动的说明”,让阅读者一目了然。
引言部分:在说明开头,应阐述撰写此说明的目的和依据。例如,为维护租赁双方的合法权益,保障租赁场所的正常使用和公共秩序,依据相关法律法规,特作出如下说明。这样既能表明说明的合法性,也能让承租人了解其重要性。
核心内容部分:首先要明确界定违法活动的范围。可以列举常见的违法活动类型,如但不限于走私、贩毒、赌博、传销、制假售假、非法集会、传播淫秽物品等。列举得越详细,越能让承租人清楚知晓哪些行为是被禁止的。接着,强调承租人在租赁期间必须严格遵守国家法律法规,不得利用租赁场所从事任何违法犯罪活动。
违反后果部分:清晰说明如果承租人违反此规定,将承担的后果。一方面,出租方有权立即解除租赁合同,收回租赁场所,且不退还剩余租金和押金。另一方面,承租人需自行承担因违法活动所导致的一切法律责任和经济赔偿责任,包括但不限于给出租方造成的损失、第三方的索赔等。
结尾部分:可以要求承租人签字确认已阅读并理解此说明,同时注明签字日期。这样可以证明承租人已经知晓相关规定,具有一定的法律效力。以下是一份示例:
关于租赁期间不得从事违法活动的说明
为维护租赁双方的合法权益,保障租赁场所的正常使用和公共秩序,依据相关法律法规,特作出如下说明:
一、承租人在租赁[租赁场所具体地址]期间,必须严格遵守国家法律法规,不得利用该场所从事任何违法犯罪活动。违法活动包括但不限于走私、贩毒、赌博、传销、制假售假、非法集会、传播淫秽物品等。
二、若承租人违反上述规定,出租方有权立即解除租赁合同,收回租赁场所,且不退还剩余租金和押金。
三、承租人需自行承担因违法活动所导致的一切法律责任和经济赔偿责任,包括但不限于给出租方造成的损失、第三方的索赔等。
承租人确认已阅读并理解上述说明。
承租人签字:[签字] 日期:[具体日期]

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。