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法院强制拍卖房产评估价格通常会先确定评估机构，然后评估机构通过收集资料、实地查勘等方式，选择合适的评估方法如市场法、收益法、成本法等来得出评估结果，最后出具评估报告。
在法院强制拍卖房产的过程中，评估价格是一个关键环节。评估机构的确定是第一步。一般有以下几种方式，一种是由当事人协商选定评估机构，如果当事人协商不成，则由法院通过随机的方式，比如摇号等形式，从入选人民法院司法评估机构名单库的评估机构中选定。
评估机构确定后，便开始进入具体的评估流程。评估人员会收集与该房产相关的各类资料，包括房屋的产权证书、土地使用证、相关规划资料等，了解房屋的基本情况，如面积、户型、建筑结构、建成年代等。同时，还会收集周边类似房产的交易信息、租赁信息等，为后续的评估做准备。
接着，评估人员会对房产进行实地查勘。实地查看房屋的实际状况，包括房屋的装修情况、设施设备的完好程度、房屋的使用情况等，还要观察房屋周边的环境，如交通状况、配套设施等。
在完成资料收集和实地查勘后，评估机构会根据房产的具体情况选择合适的评估方法。市场法是比较常用的方法之一，它是通过对比与待评估房产类似的已交易房产的价格，进行修正后得出待评估房产的价格。收益法适用于有收益的房产，通过预测房产未来的收益，再将其折现来确定房产的价值。成本法主要是根据重新建造该房产所需的成本，减去折旧等因素来计算房产价格。
评估机构综合各种因素和所选的评估方法，得出房产的评估价格后，会出具详细的评估报告。评估报告中会包含评估的依据、方法、过程以及最终的评估结果等内容。法院会根据这份评估报告来确定房产的拍卖保留价等相关事宜。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第四条
对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
