退购房定金到账时间没有固定标准,会受多种因素影响,可能在几天到数月不等。
从协商退款的情况来看。如果购房者与开发商能够友好协商,并且开发商资金状况良好、退款流程较为简便,那么定金到账时间可能相对较短。一般来说,在达成退款协议后的几个工作日内,定金就有可能到账。比如一些小型开发商项目,财务流程相对简单,在双方协商一致后,可能3-5个工作日就能完成退款操作,定金到账。涉及到合同约定的情况。若购房合同中明确规定了定金退还的时间和方式,那么双方需要按照合同执行。例如合同约定在解除合同后的15个工作日内退还定金,那么只要满足退款条件,开发商就应该在这个时间范围内完成退款。但如果开发商未按合同约定执行,购房者可以通过合法途径要求其履行义务。当出现争议或纠纷时。如果购房者和开发商就定金退还问题存在争议,比如对退款原因、金额等有不同意见,那么退款时间就会被延长。这种情况下,可能需要通过协商、调解甚至法律诉讼来解决。协商和调解的过程可能需要数周甚至数月,如果进入法律诉讼程序,时间会更久。一般民事诉讼一审程序可能需要3-6个月,二审可能还需要3个月左右。只有在最终确定了退款结果后,开发商才会进行退款操作,到账时间也会相应推迟。最后,银行转账处理时间也会有影响。即使开发商已经完成内部退款流程,发起了转账,但银行处理转账业务也需要一定时间。不同银行的处理效率不同,一般来说,同行转账可能当天或次日到账,跨行转账可能需要1-3个工作日。

法律依据:
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。