-
欢迎来到律法果
若房产公司不赔偿违约金，可按以下步骤起诉：收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、向法院提交起诉材料、参与诉讼。
收集相关证据是起诉的关键。证据是支撑诉求的基础，包括购房合同，合同中通常会明确约定房产公司违约的情形以及应承担的违约金标准；还有房产公司违约的证据，如交房延迟的书面通知、房屋质量问题的检测报告等；另外，因房产公司违约造成损失的证据也很重要，比如因延期交房而产生的额外租房费用的合同和支付凭证等。
确定管辖法院。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，也就是所购房屋所在地的法院。这是专属管辖的规定，确保案件能在与不动产有密切联系的法院审理。
然后，撰写起诉状。起诉状需包含明确的信息，原告和被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；诉讼请求要清晰，明确要求房产公司支付的违约金金额以及其他相关诉求；事实和理由部分要详细阐述房产公司违约的具体情况和依据合同应承担违约责任的理由。
接着，向法院提交起诉材料。将准备好的起诉状、证据材料等一并提交给管辖法院，并按照被告人数提供副本。法院会对提交的材料进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，会在七日内作出裁定书，不予受理。
最后，参与诉讼。立案后，按照法院的通知参加庭审。在庭审过程中，要遵守法庭纪律，充分陈述自己的观点和理由，出示相关证据，进行质证和辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出判决。如果对一审判决不服，还可以在规定的期限内向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
