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开发商虚假宣传赔偿业主需根据具体情况而定。若虚假宣传构成违约，业主可要求开发商承担违约责任，如赔偿经济损失等；若构成欺诈，业主可根据《消费者权益保护法》要求开发商增加赔偿，金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍，不足五百元的为五百元。
在房地产交易中，开发商虚假宣传是常见问题。当开发商进行虚假宣传时，赔偿业主的方式和标准主要依据以下几种情况。
首先是违约责任赔偿。如果开发商的虚假宣传内容明确具体，对房屋买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即使该内容未载入合同，也应视为合同内容。若开发商未按此履行，就构成违约。例如，开发商宣传小区配备高端的健身设施，但实际交房时却没有，这就属于违约行为。业主可以要求开发商承担违约责任，赔偿因违约造成的经济损失。经济损失包括直接损失和间接损失，直接损失如因虚假宣传导致多支付的购房款，间接损失如因配套设施未达宣传标准导致房屋价值贬损等。具体的赔偿金额，有约定的按照合同约定执行；没有约定的，可根据实际损失进行计算。
其次是欺诈赔偿。若开发商的虚假宣传行为构成欺诈，业主可以依据《消费者权益保护法》来维护自身权益。例如，开发商故意夸大房屋面积、虚构周边配套设施等情况。根据该法，业主有权要求开发商增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为业主购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
此外，在实际操作中，业主需要收集充分的证据来证明开发商存在虚假宣传行为，如宣传资料、广告视频、销售人员的承诺等。如果与开发商协商赔偿事宜不成，业主可以通过向消费者协会投诉、向房地产管理部门举报或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据具体的证据和事实，依法判定开发商的赔偿责任和赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
