租房合同提前终止协议怎么写的

租房合同提前终止协议应包含双方基本信息、原租赁合同情况、提前终止原因、终止时间、租金及押金处理、房屋返还要求、违约责任、争议解决方式等内容。

以下为你介绍租房合同提前终止协议的具体写法。

标题：一般直接写“租房合同提前终止协议”，位于协议第一行居中位置，让协议性质一目了然。

双方当事人信息：在协议开头要写清楚出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。若有一方是单位，需写明单位全称、法定代表人及地址等信息。准确的当事人信息是明确协议主体、确保协议具有法律效力的基础。

原租赁合同相关情况：说明原租赁合同的签订时间、合同编号（如有）、租赁房屋的具体地址。这部分内容能清晰界定协议所涉及的租赁关系，避免产生混淆。

提前终止原因：明确提前终止合同的原因，如承租方工作调动、出租方需收回房屋自用等。清晰的原因说明有助于避免后续双方因终止原因产生纠纷。

提前终止的时间：确定合同提前终止的具体日期，该日期之后，双方的租赁权利义务将按照本协议约定进行调整。

租金、押金及其他费用的处理：详细说明租金的结算方式，是按照实际租赁天数计算，还是有其他约定。对于押金，要明确退还的金额、时间和方式。同时，要对水、电、气等费用进行结算，确定由哪一方承担，并说明支付方式和时间。

房屋返还：要求承租方在终止日期前将房屋恢复原状（如有损坏需修复），并返还房屋钥匙及其他相关物品。出租方要对房屋进行验收，确认房屋符合返还要求。

违约责任：如果因一方原因导致合同提前终止，应明确违约方需承担的违约责任，如支付违约金等。违约责任的约定能对双方起到约束作用，保障协议的顺利履行。

争议解决方式：可以约定双方在履行协议过程中发生争议时，是通过协商解决、仲裁还是诉讼的方式解决。明确的争议解决方式能在纠纷发生时为双方指明解决途径。

协议生效条款：一般写明本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式几份，双方各执几份，具有同等法律效力。

签字盖章：出租方和承租方需在协议末尾签字（或盖章），并注明签字日期。

以下是一个简单的示例：

《租房合同提前终止协议》

出租方（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系电话：[号码]

承租方（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系电话：[号码]

甲、乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[编号]），约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。现因[提前终止原因]，经双方协商一致，达成如下提前终止协议：

一、本协议生效后，原《房屋租赁合同》于[提前终止日期]提前终止。

二、租金结算：乙方应支付至[结算日期]的租金共计[金额]元，已支付[金额]元，剩余[金额]元于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。

三、押金退还：甲方应在乙方返还房屋并结清费用后的[X]个工作日内，将押金[金额]元退还至乙方指定账户。

四、房屋返还：乙方应于[提前终止日期]前将房屋恢复原状，返还房屋钥匙及相关物品。甲方应在收到房屋后[X]日内进行验收。

五、违约责任：若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[金额]元。

六、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签字] 日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[签字] 日期：[日期]

法律依据：

《民法典》 第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。