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上海公租房申请多久能下来

2025-10-03 08:20:41
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祝远杰
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浙江合创(宁波石化开发区)律师事务所
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上海公租房申请所需时间一般在3-6个月左右,但实际时间可能因各种因素而有所不同。

上海公租房申请流程较为复杂,涉及多个环节,每个环节所需时间都会影响最终的审批时长。受理环节,申请人提交申请材料后,街道(乡镇)住房保障机构会在规定时间内完成受理工作,一般会在5个工作日内决定是否受理。若申请材料齐全且符合要求,就会进入审核阶段。

审核阶段包括初审和复审。初审由街道(乡镇)住房保障机构进行,会对申请人的住房、收入等情况进行调查核实,这个过程通常需要20个工作日。初审通过后,材料会报送区(县)住房保障机构进行复审,复审时间一般也是20个工作日。在审核过程中,如果发现申请人的情况需要进一步核实,或者存在材料补充等情况,审核时间就会相应延长。

审核完成后,会进行公示。区(县)住房保障机构会将经审核符合条件的申请人名单在其户口所在地、居住地或工作单位进行公示,公示期为7日。公示期间无异议或异议不成立的,才会获得准入资格。

获得准入资格后,申请人还需要进行选房和签约。公租房管理部门会根据房源情况安排选房活动,申请人选定房屋后,与运营机构签订租赁合同。这个过程的时间也不确定,取决于房源情况和选房安排。

综上所述,上海公租房申请从提交材料到最终入住,正常情况下大概需要3-6个月,但由于每个申请人的情况不同,以及可能遇到的各种特殊情况,实际时间可能会有所波动。

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法律依据:

《公共租赁住房管理办法》 第九条

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

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