-
欢迎来到律法果
夫妻离婚将房产归孩子，需签订赠与协议并办理过户手续。涉及协议离婚的，要在离婚协议中明确房产赠与孩子；诉讼离婚的，由法院判决或调解房产归属。之后准备相关材料到不动产登记机构办理过户。
夫妻双方需达成一致意见将房产赠与孩子。若夫妻是协议离婚，应在离婚协议中清晰、明确地写明将该房产赠与孩子的条款，明确双方的赠与意愿及相关权利义务。若通过诉讼离婚，可由法院根据双方的意愿进行判决或调解，在法律文书中确定房产归孩子所有。
要签订正式的赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。合同中应详细记载房产的具体信息，如地址、面积、产权证号等，以及赠与人和受赠人的身份信息等内容。
然后，准备办理过户所需的材料。通常包括房屋所有权证、赠与合同、双方的身份证件、离婚证、离婚协议或法院的判决书、调解书等。具体材料要求可能因地区而异，建议提前咨询当地的不动产登记机构。
接着，办理公证（部分地区要求）。虽然法律并未强制要求赠与房产必须办理公证，但一些地方的不动产登记机构可能会要求对赠与合同进行公证。办理公证时，需携带上述准备好的材料前往公证处，按照公证处的要求填写表格、提交材料，由公证员对赠与行为的真实性、合法性进行审查，之后出具公证书。
最后，前往不动产登记机构办理过户手续。将准备好的所有材料提交给不动产登记机构，填写相关的申请表，缴纳可能涉及的税费（如契税等），经过登记机构的审核，审核通过后即可完成房产过户，孩子成为该房产的合法所有权人。整个过程中，要严格按照法律规定和相关部门的要求操作，以确保手续的合法性和有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
