来源 律法果
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夫妻过户房产证几天可以拿到

2025-12-25 02:08:34
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蒋昕赤
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四川兴蓉(重庆)律师事务所
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夫妻过户房产证,一般情况下在受理后的7个工作日左右可以拿到新房产证,但具体时间因地区、办理业务的繁忙程度等因素而有所不同。

夫妻之间的房产过户通常有两种情况,一种是婚姻存续期间的过户,另一种是离婚后的过户。不同情况的办理流程和所需时间存在一定差异。

在婚姻存续期间办理房产过户,一般是因为夫妻双方约定将一方名下房产变更为双方共有或另一方单独所有。这种情况下,办理流程相对较为简单。夫妻双方需要准备好相关材料,如结婚证、身份证、房产证等,然后前往当地的不动产登记中心提出过户申请。登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后会受理该业务。在受理之后,通常会在7个工作日左右完成相关的登记手续并发放新的房产证。不过,在一些业务量较大、工作效率相对较低的地区,拿到房产证的时间可能会延长至10-15个工作日。

离婚后办理房产过户,通常是根据离婚协议或法院判决书将房产从一方名下转移到另一方名下。这种情况下,除了需要准备身份证、房产证外,还需要提供离婚证、离婚协议或法院生效的判决书等材料。办理流程相对复杂一些,因为涉及到对离婚协议或判决书的审核确认等环节。一般来说,从申请到拿到新房产证也大概需要7-15个工作日。但如果遇到材料不齐全、需要补充证明等情况,办理时间可能会进一步延长。

此外,现在一些地区为了提高办事效率,推出了线上办理、加急办理等服务。如果选择加急办理,在符合条件的情况下,可能在更短的时间内拿到房产证,比如3-5个工作日。所以,夫妻过户房产证具体几天能拿到,要综合多方面因素来判断。

夫妻过户房产证几天可以拿到(0)

法律依据:

《不动产登记暂行条例》 第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》 第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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