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法院判定夫妻共同共有的房屋，会依据房屋购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合考量，以确定房屋是否为夫妻共同财产以及如何进行分割。
对于房屋是否属于夫妻共同共有财产的判定。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果房屋是在结婚登记后购买，通常会认定为夫妻共同财产。例如，婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同共有。但也存在特殊情况，若一方能证明购房款是其婚前个人财产，且房产仅登记在该一方名下，法院可能会认定为该方的个人财产。
对于一方父母出资购买的房屋，若在婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在涉及离婚等情况需要对夫妻共同共有的房屋进行分割时。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，如果房屋存在贷款未还清的情况，法院会综合考虑房屋的使用现状、双方的经济状况等因素，确定房屋的归属和剩余贷款的承担方。对于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
