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房屋解除抵押流程主要包括结清贷款、获取相关证明、到不动产登记中心办理解押手续等步骤。
结清贷款是解除抵押的前提。借款人需要按照贷款合同的约定，将剩余的贷款本金和利息全部还清。可以通过银行转账、现金还款等方式完成还款操作。还款完成后，银行等贷款机构会为借款人出具贷款结清证明，这是后续办理解押手续的重要凭证。
领取他项权证。在还清贷款后，借款人要前往贷款机构，领取他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，它证明了抵押权的存在。一般来说，贷款机构在确认贷款已结清后，会将他项权证归还给借款人。
准备相关资料。除了他项权证和贷款结清证明外，还需要准备本人身份证、房产证等材料。这些材料是办理解押手续时必须提交的，确保材料的真实性和完整性非常重要。
之后，前往不动产登记中心办理解押。借款人携带上述准备好的资料，前往当地的不动产登记中心。在不动产登记中心，需要填写解押申请表，并提交相关资料。工作人员会对提交的资料进行审核，审核通过后，会办理抵押解除手续。
确认解押完成。在办理完解押手续后，借款人可以通过查询不动产登记信息等方式，确认房屋的抵押状态是否已经解除。只有确认抵押状态解除后，房屋才完全恢复自由产权状态，房主可以自由进行买卖、赠与等处置。整个房屋解除抵押流程虽然不算复杂，但每一个步骤都需要认真对待，以确保解押手续的顺利完成。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
