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70年产权到期后房子仍然属于房屋所有权人。这里的70年产权通常指的是住宅建设用地的使用年限，而非房屋所有权年限，房屋所有权是永久的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
在我国，土地所有权归国家和集体所有，我们购买的房屋，其产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。房屋作为地上建筑物，根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权具有永久性，没有时间限制，也就是说，从购房者取得房屋那一刻起，只要房屋还存在，其所有权就一直归购房者所有。
而70年产权所涉及的是土地使用权问题。根据相关法律规定，居住用地的土地使用年限是70年。当70年土地使用期限届满后，依据《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就保障了住宅建设用地使用者在期限届满后可以继续使用土地，进而保障了房屋所有权人对房屋的持续权益。
虽然目前对于续期费用的具体缴纳和减免办法还需依照后续法律、行政法规的规定执行，但自动续期这一规定从根本上消除了购房者对于70年产权到期后房屋权益的担忧。所以，即便70年土地使用期限到期，房屋的所有权人依然拥有房屋，并且可以在办理土地使用权续期后，继续合法使用该房屋及其占用的土地。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
