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申请退房产税通常需要身份证、房产证、购房合同、完税凭证、退税申请表等材料，可能因地区和退税情形不同而有差异。
在申请退房产税时，不同情况所需的证件材料虽有一定共通性，但也存在差异。以下是一些常见的必备材料。
基本身份与房产证明材料：身份证是证明个人身份的重要证件，用于确认退税申请人的身份信息。房产证或不动产权证书则是房屋产权的合法证明，明确房屋的所有权归属，税务部门以此确定房屋的具体情况。购房合同记录了房屋买卖的详细信息，包括房屋的位置、面积、价格等，是确定房产交易真实性和相关交易细节的重要依据。
纳税相关凭证：完税凭证是已缴纳房产税的证明，它清晰地记录了纳税的金额、时间等信息，是申请退税的关键凭证之一。税务部门通过完税凭证来核实申请人是否已经按照规定缴纳了房产税，以及缴纳的具体情况。
申请表与其他材料：退税申请表是申请人向税务部门提出退税申请的书面文件，需要详细填写个人信息、退税原因、退税金额等内容。填写时需确保信息准确无误，否则可能影响退税申请的审批。根据不同的退税情形，还可能需要提供其他相关材料。例如，因家庭住房情况发生变化而申请退税的，可能需要提供户口簿等证明家庭人口和住房情况的材料；因房屋质量问题等特殊原因退税的，可能需要提供相关的质量检测报告或与开发商的协商文件等。
不同地区的税务部门可能会根据当地政策和实际情况，对申请退税所需的材料提出不同的要求。因此，在申请退房产税之前，建议提前咨询当地的税务机关，了解具体的材料清单和申请流程，以确保申请能够顺利进行。
法律依据：
《税收征收管理法实施细则》 第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
