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并非所有拆迁房屋都有补偿。合法合规建设的房屋拆迁时一般会有补偿，而违法建筑、超过批准期限的临时建筑等通常无补偿。补偿的有无取决于房屋的合法性、建设审批情况等因素。
不是所有拆迁房屋都有补偿。一般来说，合法合规建设的房屋，在面临拆迁时会获得相应补偿。比如，经过合法审批、取得相关产权证书的住宅、商业用房等。
1、有补偿的情况
对于合法房屋，补偿是对房屋所有权人财产权益的合理保障。补偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（针对商业用房）等。房屋价值补偿会根据房屋的市场评估价格来确定；搬迁安置补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用和临时安置的成本；停产停业损失补偿则是对商业用房因拆迁导致的经营中断损失进行的赔偿。
2、无补偿的情况
违法建筑一般是没有补偿的。例如未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。这类建筑违反了相关法律法规，不受到法律保护。超过批准期限的临时建筑也不会获得补偿。临时建筑在建设时就有明确的使用期限，超过期限后就失去了合法性。
违法拆迁房屋没有补偿的情况主要涉及违反土地管理和规划建设相关规定的建筑。
1、未经审批占地建房
没有经过合法的土地审批程序，擅自占用集体土地或者国有土地建房的，属于违法占地行为。这类房屋在拆迁时不会有补偿。因为土地的使用必须遵循严格的审批制度，未经许可使用土地建房是对土地管理秩序的破坏。
2、违反规划建设的房屋
比如在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋。这些房屋的建设不符合城市的整体规划布局，可能会影响城市的发展和公共利益，所以拆迁时不予补偿。
3、非法买卖宅基地建房
在农村，宅基地有特定的分配和使用规定。如果通过非法买卖宅基地来建房，这种房屋也是不合法的。宅基地只能在本集体经济组织成员之间流转，违反这一规定建房的，拆迁时不会得到补偿。
拆迁房屋获得补偿需要满足一定条件。
1、产权合法
房屋必须拥有合法的产权证书，证明房屋所有权人对房屋具有合法的财产权益。这是获得补偿的基础条件。例如，城市房屋的房产证、农村房屋的宅基地使用证和房屋所有权证等。
2、建设合法
房屋的建设必须符合相关的规划和建设审批程序。在建设前要取得土地使用许可、建设工程规划许可等相关证件，按照规定的标准和要求进行建设。只有这样，房屋才是合法合规的，拆迁时才能获得补偿。
3、未超过使用期限
对于临时建筑，必须在批准的使用期限内。如果超过期限，就失去了合法性，拆迁时不会有补偿。
综上所述，拆迁房屋是否有补偿取决于房屋的合法性和建设审批情况等。像房屋产权纠纷、历史遗留建筑的补偿认定等问题还比较复杂。如果您在拆迁补偿方面遇到法律问题，可以在本站免费问律师，我们的律师会为您提供专业的解答和建议。
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