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出租房屋没签合同，违约时可先协商解决，若协商不成，可收集相关证据，通过诉讼等法律途径解决。
在出租房屋未签订书面合同的情况下，虽然缺乏明确的书面约定来界定各方的权利和义务，但并不意味着违约行为就无法处理。
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当出现违约情况时，首推的解决方式是双方进行友好协商。因为即使没有书面合同，双方在达成租赁意向时也会有一定的口头约定或者交易习惯。比如，房东原本承诺提供某些家电设备但未提供，租客可以和房东沟通，要求其履行承诺，或者给予一定的补偿；若租客未按时支付租金，房东也可以和租客协商，要求其尽快支付。
如果协商无法达成一致，就需要通过法律途径解决。这时候，证据的收集就显得尤为重要。可以收集的证据包括聊天记录、转账记录、通话录音、证人证言等。这些证据能够证明双方存在租赁关系以及违约事实。例如，聊天记录中双方约定的租金金额、支付时间等内容，转账记录可以证明租客支付租金的情况。
若要通过诉讼解决，需要向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院清晰地陈述违约事实和自己的诉求。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。一旦法院判决生效，违约方就需要按照判决履行相应的义务。若违约方拒不履行，胜诉方可以申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
